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Terrain à vendre sur la commune de CHAMPAGNE

Prix de 165000¤ et surface de 0m²

CHAMPAGNE Entre vergers et coteaux à vendre terrain à batir viabilisé superficie 1880 m2, proche du centre ville. T ...
Plus de détails Mise à jour : 18/05/2013
Terrain en individuel
VENDEUR : Annonay Immobilier
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Point d'histoire :
Le département des Sources de la Loire est créé le 4 mars 1790, en application de la loi du 22 décembre 1789, à partir de la quasi-totalité de la province du Vivarais.

Les armoiries de l'Ardèche se blasonnent : '' d'azur semé de fleurs de lys d'or, à la bordure cousue d'or chargée de huit écussons d'azur ''.
Ce sont les armoiries de l'ancienne province du Vivarais. Elles ont été utilisées par le conseil général.

La situation géographique :
L'Ardèche fait partie de la région Rhône-Alpes. Elle est limitrophe des départements :


Le climat de l'Ardèche :
L'Ardèche offre une forte diversité de climats. En effet, un climat tempéré caractérise le nord du département. Le sud offre un climat plus méditerranéen.

Aujourd'hui :
La démographie de l'Ardèche est caractérisée par une faible densité, une population vieillissante, qui croît depuis les années 1960.
En janvier 2010, le département français de l'Ardèche comptait officiellement 315 090 habitants, se situant en 72e position sur le plan national. En dix ans, de 1999 à 2009, sa population s'est accrue de près de 27 670 unités, c'est-à-dire de plus ou moins 2 767 personnes par an.

Economie de l'Ardèche :
L'agriculture, qui s'est modernisée2, est encore bien présente, mais avec des parcelles moyennes assez petites.
L'industrie est très tôt arrivée en Ardèche grâce à la culture du ver à soie développée par Olivier de Serres pour les ateliers de soie lyonnais. Jusqu'au début du xxe siècle, les fermes disposaient d'ateliers d'élevage des vers, les magnaneries. Mais cette activité a périclité dès la fin du XIXe siècle, même s'il reste encore plusieurs entreprises du textile
  • Le tissu industriel s'est développé au profit des petites et moyennes entreprises, notamment dans le domaine de la mécanique (Irisbus), de la plasturgie, de la tannerie (Annonay), de la papeterie, de l'agroalimentaire et de la bijouterie (bassin du Cheylard). Quelques industries lourdes se sont également implantées (cimenteries, centrale nucléaire de Cruas, verreries), en particulier le long du Rhône (Le Pouzin par exemple).

  • L'industrie agroalimentaire est également présente, avec les salaisons, les fromages (picodon, Saint-Félicien, etc.), la confiserie (crème de marrons, marrons glacés), le miel, les alcools fins, bénéficiant d'un label reconnu.


Tourisme :
C'est le tourisme qui est le secteur le plus prometteur, avec 4000 emplois directs ou saisonniers.
En 2007, près de 16,6 millions de nuitées ont été enregistrées, soit 2,4 millions de séjours, pour un chiffre d'affaires de 408 millions d'euros. 53 % des nuitées se font entre juillet et août. Le problème essentiel reste la capacité d'hébergement avec 250 hôtels, dont 80 % connaissent des difficultés économiques importantes ; l'hébergement de charme reste insuffisant.
L'Ardèche méridionale, également appelé Bas-Vivarais, qui s'étend de la vallée du Rhône au piémont cévenol. Cette zone est de loin la plus touristique lors de la période estivale. Les attractions sont :
  • Vallon-Pont-D'arc, commune marquant le début des Gorges de l'Ardèche jusqu'à Saint-Martin-d'Ardèche

  • La Grotte Chauvet, découverte en 1994, dont on peut visiter une exposition à Vallon-Pont-D'arc

  • Le mystérieux bois de Païolive, près des Vans et des rives du Chassezac

  • L'aven d'Orgnac, Grand Site, musée

  • Le village médiéval de Saint-Montan, restauré par 10 000 bénévoles du monde entier, est un exemple unique en France

  • Le village médiéval de Joyeuse avec le musée de la châtaigneraie

  • Le site remarquable des Gorges de ''La Beaume'' à proximité du village de Joyeuse. Gorges préservées et uniquement accessibles à pied ou en canoë au printemps



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