Projet de terrain + maison à vendre et à bâtir à ST ANDRE D EMBRUN (05200)

Prix de 190.000 € et surface de 120 m²

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Terrain + Maison
PAC incluse :
NON
Viabilisé :
NON
Lotissement : Pré Saint André
Equipé gaz :
NON
Mise à jour :
29/08/2014

Informations annonceur

Informations vendeur :
LES MAISONS CLAUDE ABELLI
13 avenue Maurice Petsche

05100 BRIANCON
Responsable :
Mr BERARD

COORDONNEES DU VENDEUR

Informations terrain

Plan rez de jardin : Plan rez de jardi  
Plan 1er étage : Plan 1er étag  

Réf. terrain : C

CE TERRAIN EST VENDU AVEC UNE MAISON HORS D'EAU ET HORS D'AIR.

Grande villa de type 4 de 110m² habitables, avec garage de 20m² et un balcon de 3m². La maison surplombe la route, aucun vis-à-vis ne gène la vue sur le paysage.

La maison est construite sur 2 niveaux est comprend :

- Au Rez-de-Chaussée : un séjour/cuisine de 33m², un hall de 4m², un cellier de 3m², un garage avec porte de service et un WC aux normes P.M.R (Personnes à Mobilités Réduites).

De nombreuses fenêtres permettent d’avoir un éclairage naturel maximum et de profiter de la vue imprenable sur les montagnes alentours.

- A l’étage nous trouvons : 3 chambres toutes très spacieuses, dont deux avec placards coulissants, de respectivement 15.50, 14 et 20m² ; une salle de bains de 6m² équipée d’un WC, un dégagement avec placard de 4.50m². La chambre n°3 est pourvue d’un balcon de 2.70m².

- Les combles aménageables permettent d’aménager une quatrième chambre ou un bureau de 20m², dont 13m²<1.80m (deux velux sont prévus à cet effet) et un grenier 23m²<1.80m.

Le terrain fait 120m², plat dans sa presque totalité, et est exposé principalement à l'Ouest. La terrasse gravillonnée est orientée à l’Ouest.



ETAT / EQUIPEMENTS :

Cette villa est vendue Hors d'Eau/Hors d'Air (maçonnerie, couverture, enduits de façade et menuiseries extérieures), la viabilisation est achevée, les peintures extérieures sur les boiseries terminées et les abords sont traités. Les aménagements intérieurs ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Une souche en toiture et des réservations dans les différents planchers permettent d'installer une cheminée.

La Maison est jumelée par le garage avec une autre villa de construction et surfaces identique à celle-ci.

L’avancement des travaux permet une livraison très rapide.

LOCALISATION / PROXIMITE :

Située dans une résidence très calme, cette villa est à 5min à pied du village de SAINT ANDRE D’EMBRUN. Le centre ville d’Embrun est à 7min en voiture et par conséquent, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, gare, services postiers, banques, clubs sportifs etc...). La plage surveillée du plan d'eau d'Embrun est à 10 minutes de cette maison, idéal en période estivale. En hivers, les stations de ski (Les Orres, Crévoux et Réallon) sont à moins de 25 minutes.

Projet de terrain + maison à vendre et à bâtir à ST ANDRE D EMBRUN (05200)
Prix de 190.000 € et surface de 120 m²

Surface
terrain
Prix
terrain
Modèle
maison
Surface
habitable
Nombre de
chambres
Total
Terrain + Maison
120 m² 190.000 € 110 m² 3 190.000 €

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Itinéraire depuis la mairie de ST ANDRE D EMBRUN

  • Prendre la direction sud-ouest sur L'Église vers D139
  • Rester sur la file de droite pour continuer sur L'Église/D139
    Votre destination se trouvera sur la droite.

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 Coordonnées GPS :

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