Offre de terrain à vendre et à bâtir à Ymare (76520)

Prix de 74.600 € à 85.800 € et surface de 482 m² à 801 m²

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Terrain en lotissement
PAC incluse :
NON
Viabilisé :
OUI
Lotissement : La Clairière
Equipé gaz :
OUI
Mise à jour :
30/11/2017

Informations annonceur

SAS LE CHENE JAUNET

54 rue du Général de Gaulle
27340 PONT DE L ARCHE

Responsable : Hedouin


Informations terrain

Réf. terrain : La Clairière

« La Clairière » est une opération d’aménagement de 39 lots de terrains à bâtir, au sein d’un domaine de grande qualité, LIBRE DE CONSTRUCTEURS à YMARE dans la Seine Maritime, sur le plateau Est de ROUEN.

L’opération est idéalement située dans un secteur résidentiel, calme, verdoyant, facile d’accès et à deux pas du centre-village d’YMARE.
Elle bénéficie également de l’attractivité économique de la Métropole de ROUEN ainsi que de la zone commerciale de TOURVILLE LA RIVIERE.

Les 39 parcelles bénéficient d’une orientation SUD qui leur permet d'accueillir très favorablement tout projet de type BBC et RT 2012.
Chaque parcelle est viabilisée (eau, téléphone, électricité, Gaz de ville et assainissement collectif).

YMARE est un village en mouvement alliant activités associative, culturelle et de loisirs grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune, et jouie d’une activité économique dynamique notamment avec une entreprise à la pointe de la technologie, l'entreprise THALES.
Il est entouré par les communes de Quévreville-la-Poterie, Boos, Alizay, Tourville-La-Rivière, St-Aubin-Celloville et fait également partie de la Métropole de Rouen
YMARE est situé à 20 minutes de ROUEN (17km au sud-est), 10 minutes de Tourville-La-Rivière, et de l’autoroute A13.

En tant qu’aménageur lotisseur, nous prenons en compte l’aménagement durable. En effet, notre agence développe de manière croissante des concepts environnementaux qui permettent aux divers acteurs et utilisateurs de trouver un cadre de vie en synergie avec la qualité environnementale.
Toutes ces facettes sont ainsi abordées : le paysage, la gestion des eaux, l'ensoleillement, la pérennité des matériaux, le recyclage...

Dans ce cadre, un travail important sera fait sur la voirie et les matériaux utilisés pour leur intégration au sein d’un ensemble végétale. En effet « La Clairière » bénéficiera d’une végétalisation soignée, une gestion des eaux pluviales par hydraulique douce ainsi qu’un aménagement haut de gamme combinant différent matériaux et mobiliers urbains.

La commune d’YMARE très dynamique vous permettra de bénéficier au travers de la Métropole de ROUEN:
§ Services de proximité :
o Crèches & Garderie
o Ecole maternelle
o Ecole primaire
o Collèges à proximité
o Lycées à proximité
o Gendarmerie et Caserne de Pompiers à proximité
§ Nombreux équipements sportifs et de loisirs de grandes qualités
§ Commerces et services variés de renoms avec de grandes enseignes
§ Réseau Transport ultra connecté

L’opération « La Clairière » est caractérisée par son cadre de vie unique au sein d'un village authentique et proche de la nature = Un village dans la Forêt »

YMARE se situe en zone B2, permettant de bénéficier du PTZ pour les primo-accédants mais aussi des avantages des dispositions fiscaux tel que loi Pinel.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à YMARE (76520)
Prix de 74.600 € à 85.800 € et surface de 482 m² à 801 m²

No Surface Prix Etat Jusqu'au COS Surface Plancher Facades Forme
2 482m² 74.600 € Disponible 250 15 Rectangle
3 486m² 75.400 € Disponible 250 18.71 Carré
6 801m² 85.800 € Optionné 300 15.83 Carré
7 695m² 85.200 € Disponible 300 19.05 Carré
8 767m² 85.300 € Optionné 300 24.65 Rectangle
10 733m² 85.000 € Optionné 300 23.66 Rectangle
11 789m² 85.400 € Optionné 300 21.53 Rectangle
13 521m² 83.900 € Disponible 250 12.14 Rectangle
14 560m² 84.400 € Disponible 250 19.79 Rectangle
15 562m² 84.500 € Disponible 250 18.36 Rectangle
16 650m² 84.600 € Disponible 250 22.22 Rectangle
17 587m² 80.600 € Disponible 300 28.51 Carré
18 582m² 84.900 € Optionné 300 18.43 Carré
19 534m² 83.100 € Disponible 300 18.45 Carré
22 609m² 82.300 € Disponible 300 21.27 Carré
23 669m² 82.900 € Disponible 300 23.67 Carré
25 482m² 78.500 € Disponible 300 12.71 Carré
26 528m² 82.900 € Disponible 300 21.01 Carré
27 516m² 81.200 € Optionné 300 26.64 Carré
28 524m² 82.700 € Disponible 300 23.24 Carré
29 489m² 75.800 € Disponible 300 13.90 Carré

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Terrain à vendre à YMARE (76520)

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