Offre de terrain à vendre et à bâtir à Ymare (76520)

Réf. terrain : LA CLAIRIERE

« La Clairière » est une opération d’aménagement de 39 lots de terrains à bâtir, au sein d’un domaine de grande qualité, LIBRE DE CONSTRUCTEURS à YMARE dans la Seine Maritime, sur le plateau Est de ROUEN.

L’opération est idéalement située dans un secteur résidentiel, calme, verdoyant, facile d’accès et à deux pas du centre-village d’YMARE.
Elle bénéficie également de l’attractivité économique de la Métropole de ROUEN ainsi que de la zone commerciale de TOURVILLE LA RIVIERE.

Les 39 parcelles bénéficient d’une orientation SUD qui leur permet d'accueillir très favorablement tout projet de type BBC et RT 2012.
Chaque parcelle est viabilisée (eau, téléphone, électricité, Gaz de ville et assainissement collectif).

YMARE est un village en mouvement alliant activités associative, culturelle et de loisirs grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune, et jouie d’une activité économique dynamique notamment avec une entreprise à la pointe de la technologie, l'entreprise THALES.
Il est entouré par les communes de Quévreville-la-Poterie, Boos, Alizay, Tourville-La-Rivière, St-Aubin-Celloville et fait également partie de la Métropole de Rouen
YMARE est situé à 20 minutes de ROUEN (17km au sud-est), 10 minutes de Tourville-La-Rivière, et de l’autoroute A13.

En tant qu’aménageur lotisseur, nous prenons en compte l’aménagement durable. En effet, notre agence développe de manière croissante des concepts environnementaux qui permettent aux divers acteurs et utilisateurs de trouver un cadre de vie en synergie avec la qualité environnementale.
Toutes ces facettes sont ainsi abordées : le paysage, la gestion des eaux, l'ensoleillement, la pérennité des matériaux, le recyclage...

Dans ce cadre, un travail important sera fait sur la voirie et les matériaux utilisés pour leur intégration au sein d’un ensemble végétale. En effet « La Clairière » bénéficiera d’une végétalisation soignée, une gestion des eaux pluviales par hydraulique douce ainsi qu’un aménagement haut de gamme combinant différent matériaux et mobiliers urbains.

La commune d’YMARE très dynamique vous permettra de bénéficier au travers de la Métropole de ROUEN:
§ Services de proximité :
o Crèches & Garderie
o Ecole maternelle
o Ecole primaire
o Collèges à proximité
o Lycées à proximité
o Gendarmerie et Caserne de Pompiers à proximité
§ Nombreux équipements sportifs et de loisirs de grandes qualités
§ Commerces et services variés de renoms avec de grandes enseignes
§ Réseau Transport ultra connecté

L’opération « La Clairière » est caractérisée par son cadre de vie unique au sein d'un village authentique et proche de la nature = Un village dans la Forêt »

YMARE se situe en zone B2, permettant de bénéficier du PTZ pour les primo-accédants mais aussi des avantages des dispositions fiscaux tel que loi Pinel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à YMARE (76520)
Prix de 0 € et surface de 391 m²

SAS LE CHENE JAUNET
Terrain à vendre à YMARE (76520)

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