Offre de terrain à vendre et à bâtir à Angouleme (16000)

Prix de 28.990 € et surface de 846 m²

photo principale
Cliquez sur l'image pour l'agrandir
Terrain en lotissement
PAC incluse :
NC
Viabilisé :
NON
Equipé gaz :
NC
Mise à jour :
13/12/2018

Informations annonceur

PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE

Responsable : Didier VAN DEN ZANDE


Informations terrain

Réf. terrain : 169094DVZ

Ce terrain à bâtir, situé sur la commune de Chazelles, d'une superficie d'environ 846 M², présentant une façade de plus de 20ml, viabilisé, vous permettra de construire votre demeure principale. Au sein d'un lotissement aéré de 30 unités, ce lot (N°26)
est l'un des deux derniers disponibles. Il vous permettra de construire une maison d'une emprise au sol allant jusqu'à 150 M². Il est bien entendu viabilisé : électricité, eau, téléphone, assainissement collectif.
Située à l'extrémité méridionale du canton de La Rochefoucauld, et à vingt kilomètres d'Angoulême, Chazelles se trouve à moins de quinze kilomètres du département de la Dordogne. La commune est au carrefour des routes départementales n° 33 et 73, et également traversée par les eaux du Bandiat sur le bord duquel sont installés d'anciens moulins, tels ceux du Grand Picard, du Got, de Rochepine ou encore celui du bourg de Chazelles - lié à l'histoire industrielle de la pierre puisque moulin à sciage jusqu'en 1946.
Un nombre important de petits villages ou lieux-dits lui sont rattachés. Au cours des deux dernières décennies, deux lotissements communaux y ont été créés, élargissant encore la superficie du bourg ; de même, deux lotissements privés de plusieurs pavillons sont en train de voir le jour. La commune fait également l'objet de nombreuses demandes individuelles de permis de construire.
Avec ses 2 580 hectares, et ses 27 Km de voirie, Chazelles est la deuxième commune en superficie du canton de La Rochefoucauld. Son extension remonte à la fin de l'année 1845 suite à l'union des paroisses de Saint-Martin de Chazelles et de Saint-Paul.
Un relief prononcé
La commune de Chazelles est située sur un plateau dont l'altitude varie de 100 m à 140 m, le point culminant se situe au Nord du village de La Chambaudie à 139 m.
Ce plateau est profondément entaillé par la vallée du BANDIAT qui suit un axe orienté sud-est Nord-Ouest. Différents gouffres et grottes situés autour de la commune nous rappllent la présence du KARST de La Rochefoucauld (fosses d'effondrement, gouffres et réseaux souterrains).
Un patrimoine riche
Le patrimoine de Chazelles est intéressant :
- son église St-Martin dans le bourg, dont le Christ en bois de noyer du XVIIe situé dans le choeur a été magnifiquement restauré en 1999 par un artisan ébéniste de la commune, date du XIIIe siècle;
- l'église St Paul, monument classé située dans le village du même nom, date quant à elle du XIIe siècle;
- plusieurs logis sont dignes d'intérêt : Chez Jamet, L'Echelle, La Morandie et Les Dumas;
- les grottes du Quéroy doivent être visitées. On peut y admirer des salles riches en concrétions brunes ou blanches. De nombreuses fouilles ont permis d'y découvrir des ossements humains et d'animaux, des poteries et des objets en bronze de diverses civilisations.
Rattachée à la Communauté de Communes Bandiat-Tardoire et au Pays d'Horte et Tardoire, Chazelles est également animée par ses nombreuses associations sportives et culturelles - certaines manifestations comme « la Journée du livre » commencent à être réputées.
La Commune de Chazelles est ainsi une commune très dynamique.
Dotée de sa propre Maison de Santé (médecins généralistes, dentiste, infirmières, masseur kinésithérapeute, ostéopathe, ....), de sa Pharmacie, elle n'a rien à voir avec une commune isolée ou en mal de développement et d'évolution.
Des commerces de proximité usuels vous sont aussi accessibles : supérette, boulangerie, boucherie, ?
L'Urbanisme raisonné et raisonnable de cette commune ne l'a pas empêché de se doter de ses propres Ecoles (Maternelle et Primaire), de sa Bibliothèque, de son Bureau de Poste. Pas moins de 10 Collèges et Lycée sont disponibles à moins de 10 Km.
Ainsi, proche de la capitale de la Charente, vous bénéficierez d'un environnement Résidentiel et Calme, à un prix imbattable.
DPE non requise. Prix : 28 990 euros HAI, honoraires 3 990 euros à la charge du Vendeur,
Mandat n°DVZ169094
Contact :
Didier Van Den Zande
Tél. 06.19.04.80.57
Mail : didier.vandenzande@proprietes-privees.com.
Mandataire pour la SAS Propriétés Privées.com
SIRET 4876247770024 RCS Nantes

Offre de terrain à vendre et à bâtir à ANGOULEME (16000)
Prix de 28.990 € et surface de 846 m²

No Surface Prix Etat Jusqu'au COS Surface Plancher Facades Forme
1 846m² 28.990 € Disponible

Vous êtes interessé(e) par cette annonce ?

PROPRIETES PRIVEES
Terrain à vendre à ANGOULEME (16000)

Pas de plan d'accès disponible pour cette annonce


 Coordonnées GPS :

Pas de documents Professionnels disponibles pour cette annonce

L'accés à certains documents administratifs est réservé à nos partenaires professionnels de la construction :
Consulter la liste de ces professionnels Abonnez-vous !


 

Identifiez-vous

Utilisateur 
 
Mot de passe 
 
  Mot de passe oublié ?