Offre de terrain à vendre et à bâtir à Roscanvel (29570)

Prix de 265.000 € et surface de 170000 m²

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Terrain en individuel
PAC incluse :
NC
Viabilisé :
NC
Equipé gaz :
NC
Mise à jour :
27/11/2020

Informations annonceur

Equestrian Immobilier

2 rue de la Fontaine Pleureuse
78580 Bazemont

Responsable :


Informations terrain

Réf. terrain : 285-EQUESTRIAN

Situation géographique :
Situé dans le département du Finistère (29)En bord de merÀ 35 min du FaouÀ 1 h de Quimper et de BrestSituée dans un environnement calme et en hauteur par rapport au niveau de la mer, cette propriété est un ancien centre équestre, proposant toujours de la pension aujourd'hui (9 pensionnaires). Cette structure très bien localisée pourrait également convenir pour un projet de tourisme équestre.

Les installations équestres :
Bâtiment principal de 18m x 10m comprenant 9 boxes (électricité et abreuvoirs automatiques) :
5 boxes (construits en 2015) de 3 x 3m avec fenêtres + volets2 boxes 2,5 x 3m1 boxe 3 x 3,5m1 boxe 3,5 x 4,5m+ 1 grand boxe de 5 x 3m à côté de ce barn est en fin de construction.
Prés et paddocks :
17 ha en propriété proches de la structure13 ha en location, répartis autour de la structure et des hectares en propriété.Un abri de 6 x 3 m est placé dans le pré juste au-dessus de la propriété. Les prairies sont actuellement alimentées à la tonne à eau et clôturés de poteaux en bois et fil Galva sur deux rangées.
Les propriétaires fonctionnaient jusqu'alors en autosuffisance en fourrage grâce aux terres : 180-200 rounds de foin/an, réalisés sur 10 ha.
Les espaces de travail :
Un manège semi-couvert de 20 x 60 m (les 20 premiers mètres sont couverts) construit en 2015, en sable de la baie de Saint Brieuc, clôturé de lices en bois. Une carrière de 35 x 68 m en sable de la baie de Morgat, clôturée, se situe au bout du manège. Un spring garden s'étend sur 4,5 ha de prairies.Beaucoup de chemins et sentiers côtiers stabilisés sont présents pour faire de la balade et randonnée tout au long de l'année. Les points de vue sont nombreux et il est aussi possible d'accéder à la plage.Douche extérieure sur dalle de béton.
Selleries (x 3 au total):
1 sellerie club de 17,6m2 pour environ 22 chevaux 1 sellerie propriétaires de 11m2 avec 7 casiers individuels 1 sellerie utilisée par les gérants dans le barn.Bureau de 9,25 m2
WC aux normes handicapé
Silo de 2,5 tonnes
Mobil-home de 27 m2 tout équipé et relié au système d'assainissement du club.
Un puit maçonné il y a 3 ans est présent sur la propriété. Il est plein en permanence et sert pour le moment à arroser les carrières. Il aurait besoin d'être curé avant de pouvoir être relié aux abreuvoirs. Ces derniers sont donc actuellement branchés sur l'eau de la ville.
Pas de construction d'habitation possible sur cette structure (PLU non favorable).
Maison d'habitation (125 m2) disponible à la vente, située à 3 km précisément de cette propriété. Plus de renseignements par mail/téléphone.

Informations sur demande
La propriété vous est présentée au prix de 265 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l'acheteur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.
Mandat N° 285. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à ROSCANVEL (29570)
Prix de 265.000 € et surface de 170000 m²

No Surface Prix Etat Jusqu'au COS Surface Plancher Facades Forme
1 170000m² 265.000 € Disponible

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Terrain à vendre à ROSCANVEL (29570)

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