Projet de terrain + maison à vendre et à bâtir à St Germain Du Puch (33750)

Réf. terrain : TMAP0167482E8A8C93

Informations du terrain : SAINT GERMAIN DU PUCH - Entre Deux Mers - Terrain de 400m²
Au coeur d'un village renommé à seulement 20 minutes de la rocade de Bordeaux et 2 minutes de l'axe Bordeaux-Libourne, ce joli terrain offre une emprise au sol de 60% (ici 240m²).
Le terrain est non viabilisé. Déjà clos de murs.
Tous commerces, écoles et cabinets médicaux accessibles à pieds !

- Superficie : 400m²
- Viabilisation : A prévoir
- Emprise au sol : 240m²
- Assainissement : Collectif via le tout à l'égout
- Typologie de construction : plain-pied ou étage (R+1)

Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 400 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.

Comme toute création Maisons Sanem. ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. Notre version catalogue de 84 m² habitables comprend une partie jour dotée d'une pièce de vie de plus de 38 m², à la luminosité optimale, agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 3 chambres ergonomiques, une salle de bain spacieuse et des WC séparés.

Titulaire de la certification HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE (HQE), Maisons Sanem conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone ; RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Côté administratif, vous serez accompagnés par nos soins de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain.

Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle, CCMI, vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Apportez votre pierre à l'édifice; optez pour la qualité et construction durable, Contacter Alicia PIAT au 06 62 50 56 68.



Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, viabilisation comprise (6560€), frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet de terrain + maison à vendre et à bâtir à ST GERMAIN DU PUCH (33750)
Prix de 135 210 € et surface de 400 m²

 Coordonnées GPS :