Projet de terrain + maison à vendre et à bâtir à La Vicomte Sur Rance (22690)

Réf. terrain : 3060123

**À vendre : Maison de 2 pièces (67 m²) à La Vicomté-sur-Rance - Prix : 233 000 €**

**Description :**
Idéalement située à seulement 3 km de la Manche et à proximité de Saint-Malo, cette charmante maison de plain-pied de 67 m² est proposée à la vente par Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné. Nichée dans la commune de La Vicomté-sur-Rance (22690), cette maison offre un cadre de vie agréable, chargé de patrimoine et de charme breton.

**Caractéristiques de la Maison :**
- **Surface :** D'une superficie de 67 m², cette maison de plain-pied offre un agencement optimal pour un confort de vie maximal.
- **Chambre :** Elle dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime et reposant.
- **Cuisine et Salle de Bain :** Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée complètent les prestations de cette maison neuve.

**Atouts de la Maison :**
- **Terrain :** Le bien s'étend sur un terrain de 342 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
- **Localisation :** Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité immédiate de l'École Primaire Publique Tiphaine Raguenel, des transports en commun (quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture) et des commodités (commerces et boulangerie à quelques pas).

**Cadre de Vie :**
- **Patrimoine et Nature :** Vous pourrez pleinement apprécier le charme naturel de La Vicomté-sur-Rance, avec ses sites historiques comme le moulin à marée du Prat, le viaduc de Lessard et le port de plaisance de Le Lyvet.
- **Vie Culturelle :** La commune est également animée par une vie culturelle et associative dynamique, offrant un cadre de vie riche en activités.

**Prix de Vente :** 233 000 €

Pour toute question sur cette maison ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Etienne BAHU.

Maisons de l'Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Terrain proposé au prix de : 78 900 €

Maison proposée au prix de : 154 100 €

Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu). https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet de terrain + maison à vendre et à bâtir à LA VICOMTE SUR RANCE (22690)
Prix de 78 900 € et surface de 342 m²

 Coordonnées GPS :