Offre de terrain à vendre et à bâtir à Montamise (86360)

Prix de 54 000 € à 56 500 € et surface de 472 m² à 500 m²

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Terrain en lotissement

PAC incluse :
NON

Viabilisé :
OUI

Lotissement : Le Côteau des Linottes

Equipé gaz :
NON

Mise à jour :
12/12/2023

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Informations annonceur

VILLADIM AMÉNAGEMENT ET PROMOTION

4, rue de la Charpraie
37170 CHAMBRAY LES TOURS

Responsable : LANDREAU

Informations terrain

Réf. terrain : Montamisé

A 5 minutes de BUXEROLLES/ POITIERS et à 1.5 km du centre-bourg de MONTAMISE, le lotissement "Le Côteau des Linottes" est facilement accessible compte-tenu de sa situation géographique et rapidement desservi via la RN 147 qui contourne POITIERS et permet de rejoindre facilement le CHU en quelques minutes mais aussi le centre aquatique de la Pépinière, les facultés etc...

Les terrains à bâtir de ce lotissement sont desservis en électricité, eau potable, assainissement collectif et Télécoms (fibre). Ces parcelles à construire sont libres de constructeurs. Le gaz de ville n'est pas installé.

Les eaux de pluies doivent être infiltrées à la parcelle par le biais de tranchées drainantes ou de tous autres dispositifs, dont la profondeur sera inférieure ou égale à 1 mètre ou dimensionnés de manière cohérente afin de réaliser un drainage en relation avec la sensibilité des calcaires affleurants. Les pétitionnaires de chaque lot devront fournir dans le cadre de leur dossier de dépôt de permis de construire une notice hydraulique de gestion des eaux de pluie.

Quelques places de stationnement situées aux extrémités du lotissement permettent l'accueil des visiteurs.

Les ordures ménagères seront collectées en porte à porte.

Les espaces communs ne seront pas rétrocédés et devront donc être gérés par une ASL qui sera, dans un premier temps, administrée par la société ASL COMMUNITY.

Les parcelles de terrain 3 à 10 possèderont une noue plantée et engazonnée en fond de parcelle d’une largeur de 3 mètres. Celle-ci devra impérativement être maintenue en l'état et entretenue par les acquéreurs des lots concernés.

Les terrains à bâtir sont tous de taille similaire : 500 m² environ. Ils offrent une orientation privilégiée pour optimiser le positionnement de la maison conformément à la Réglementation Environnementale 2020.

Frais annexes :
- frais création ASL : 500 euros
- provision pour dégradations et entretien : 800 euros
- frais de dossier : 500 euros
- frais de notaire : 8 à 10 % du prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à MONTAMISE (86360)
Prix de 54 000 € à 56 500 € et surface de 472 m² à 500 m²

No	Surface	Prix	Etat	Surface Plancher	Facades	Forme
LOT 11	472m²	54 000 €	Disponible	250m²	19.64	Rectangle
LOT 12	500m²	56 500 €	Disponible	250m²		Rectangle
LOT 4	497m²	56 000 €	Disponible	250m²	20	Rectangle
LOT 6	499m²	56 000 €	Disponible	250m²	20	Rectangle
LOT 7	500m²	56 000 €	Réservé	250m²	20	Rectangle
Lot 2	493m²	56 000 €	Disponible	250m²	22	Rectangle