Offre de terrain à vendre et à bâtir à Carces (83570)

Réf. terrain : Lot 13 DVDC

le « DOUMAINE VERGIE DOU CASTEOU » en provençal ( DOMAINE verger du château en Français ) ; était le verger et les cultures historiques de l'ancien château de CARCES situé au centre du village, ce domaine privé avec une entrée au 531 e chemin des oliverons ( communal) équipée d'un portail automatique , digicode , interphone , sera composé de 14 lots d’une superficie de 1500m² à 1890 m² ils seront viabilisés , eau, téléphone , fibre optique , interphone , réseau pluvial , électricité , défense incendie, il n'y a pas de tout à l'égout ( prévoir une fosse septique ) , avec des espaces paysagers en servitude sur les lots tout le long des voies pour former un écran végétal , ce qui permettra de ne pas voir les maisons , et de ne pas voir de clôtures le long de long des allées de circulation , ni de murs . les lots auront en moyenne une emprise au sol de 260 m² pour réaliser des constructions avec possibilité d'ajuster cette superficie en plus ou en moins selon le projet des acheteurs.
Hauteurs des constructions :
afin de préserver les vues sur le village , ou sur les collines et montagnes environnantes depuis chaque lot , les lots 2,5,6,7,9,10,11,13,14 aurons une servitude de hauteur de 4m à la gouttière ( villas Plain PIED)
les autres lots soit les lots : 1,3,4,8,12, : aurons la possibilité de réaliser des maisons de plain pied ou avec un étage avec 7m à la gouttière

l'ensemble des lots sont en pente très douce orientée vers le sud ou le sud ouest , avec ensoleillement total toute la journée , situés en position dominante , avec très belles vues sur le village de CARCES et montagnes environnantes ( sainte baume , sainte victoire) , à 1,5 km du centre du village , 800m du collège , 2 km supermarché .

le prix de vente demandé est de 150.000 € à 175.000 € .

PROMOTION du 19 novembre au 25 Decembre 2023 ACCEPTE d'étudier toute OFFRE D'achat
Délais prévisionnels : DECEMBRE
Le permis d’aménager a passé tous les délais de recours , tiers et administratifs , donnant la garantie d'obtenir un permis de construire pendant un délai de 5 ans
Les dépôts de permis de construire pourrons être déposés immédiatement
les travaux de viabilisation seront terminés fin février 2024
lorsque des permis de construire auront été obtenus , les travaux de viabilisation seront déjà réalisés .
Nous réalisons la commercialisation avec des signatures des promesses de vente chez le notaire de CARCES , Maitre Roland LONG .
je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite du site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à CARCES (83570)
Prix de 150 000 € et surface de 1500 m²

DOMVAR
Terrain à vendre à CARCES (83570)

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