Offre de terrain à vendre et à bâtir à Baulon (35580)

Réf. terrain : 369704783

Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! // Baulon, la qualité de vie aux portes de Rennes \\ Bienvenue à Baulon, un écrin de verdure situé à 23 kilomètres au sud de Rennes, au croisement stratégique des axes routiers Rennes-Redon et Rennes-Vannes. Baulon offre un emplacement géographique stratégique, reliant la forêt de Brocéliande à l'ouest, le bassin de Rennes au nord, et le pays de Redon au sud. Cette commune verte et préservée abrite des joyaux tels que la forêt de la Musse, la vallée du Canut classée Natura 2000, et les étangs de la Musse et de la Bélouze, alimentés par le pittoresque ruisseau le Rozay. Les habitants de Baulon bénéficient au quotidien de la qualité de vie offerte par la commune, avec ses sentiers de randonnée pédestre et cyclable, ses étangs paisibles, et une abondance de commodités. Pharmacie, boulangerie, épicerie 4 saisons, services de santé, et même un espace de co-working, tout est à portée de main. Les familles apprécient la présence de deux écoles, primaire et maternelle, assurant un cadre éducatif de qualité. // Clos Rozay, la sérénité en cœur de bourg \\ Dans le centre bourg de Baulon, le projet Clos Rozay incarne l'élégance de maisons urbaines contemporaines dans un environnement naturel préservé. Avec 11 terrains libres de constructeur d'une superficie entre 221 et 444 m², le Clos Rozay propose une expérience de vie entre ville et nature. L'accès au quartier se fait par la rue de la Motte, et un chemin piétonnier le relie directement à la mairie et aux commerces. L'orientation des constructions, optimisée au sud-ouest, permet de profiter pleinement des apports solaires, tandis que la préservation de l'intimité de chaque résident est une priorité. L'aménagement paysager prévoit une coulée verte, deux chemins piétons, et la conservation renforcée de la végétation existante, créant ainsi un havre de paix paysager. // Clos Rozay vous Appelle \\ Vivre au Clos Rozay, c'est l'opportunité de résider au cœur d'un nouveau quartier intimiste où la nature et l'urbanité cohabitent harmonieusement. Si vous aspirez à une vie entre ville et nature, dans une commune verdoyante à proximité de Rennes, le Clos Rozay à Baulon est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à BAULON (35580)
Prix de 50 000 € à 89 000 € et surface de 221 m² à 444 m²

BATI AMENAGEMENT BRETAGNE
Terrain à vendre à BAULON (35580)

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