Offre de terrain à vendre et à bâtir à St Jean De La Ruelle (45140)

Réf. terrain : 1433447

iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN A BATIR PETITE ESPERE A SAINT JEAN DE LA RUELLE

Le terrain est situé sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle dans un cadre de verdure, où l'urbanisme est agréable et très convoité.

Ce terrain à bâtir non viabilisé, d'une surface de 364 m² environ est vendu 'libre de constructeur'. Extension de 59 m² environ minimum possible. Façade de 23,4 m² environ
Situé en premier rang dans un quartier calme & résidentiel
Il est intégré à une association syndicale avec des charges annuelles de 35 €; environ.
Les viabilisations (eau, électricité, tout à l'égout, fibre optique) sont situées sur le trottoir.

Ce terrain est proche des commodités, à la limite d'Orléans.
A moins de 3 Km du centre-ville d'Orléans, il est facile d'accès. Desservi par la ligne B du tram, par la
tangentielle Ouest et la sortie Centre de l'autoroute A10 A71.

A proximité on trouve le centre Commercial des Trois Fontaines
- 300 m du tram B.
- 100 m d'une école
- 500 m d'un collège
- 700 m du centre Commercial Auchan.
- Accès rapide à l'autoroute 2 km.
- 500 de la tangentielle.
- 600 m de la Loire.

Pour pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.92 €; par mois (soit 35.04 €; annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à ST JEAN DE LA RUELLE (45140)
Prix de 90 500 € et surface de 364 m²

I@D FRANCE
Terrain à vendre à ST JEAN DE LA RUELLE (45140)

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