Offre de terrain à vendre et à bâtir à Lancheres (80230)

Réf. terrain : VT292-PROMUP

Ce terrain à vendre est à deux pas d'un site extraordinaire, classé Grand Site de France, la Baie de Somme. C'est une destination touristique pour les amoureux de la nature, avec ses plages, ses stations balnéaires, ses marais, ses oiseaux migrateurs, ainsi que sa célèbre colonie de phoques, facile à observer à plusieurs endroits.

Le terrain offre une superficie de 3 972 m2 dont 1000 m2sont constructibles. Il est borné, clos et à viabiliser, avec toutefois l'eau et l'électricité.

Lanchères est une commune de 900 habitants environ, située dans la Baie de Somme. Elle fait même partie du territoire de la Réserve naturelle nationale de la baie de Somme. Elle est à 25 km d'Abbeville, la sous-préfecture du département, qui compte un peu plus de 20 000 habitants.

Le terrain à bâtir est dans une petite rue, au calme, non loin de la départementale et à proximité du marais. Entre Cayeux-sur-mer et Lanchères, ce marais est un espace naturel où évoluent de très nombreuses espèces d'oiseaux migrateurs.

Tous les commerces et les services du quotidien sont à de courtes distances du village de Lanchères, grâce à la proximité de plusieurs communes plus peuplées, notamment Cayeux-sur-mer, qui est à seulement 5 km. La petite ville de 2 500 habitants est une station balnéaire typique de la région, connue pour sa promenade avec des centaines de cabines de plage, et appréciée pour la pratique du kite-surf et de la voile, entre autres sports.

Les supermarchés et services utiles ne manquent pas à proximité de Lanchères. Le Tréport, qui compte près de 5 000 habitants est à 15 min au sud-ouest. La station balnéaire de Saint-Valéry-sur-Somme, ville de 2 600 habitants, est à seulement 7 km.

Taxe foncière 500 euros. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de terrain à vendre et à bâtir à LANCHERES (80230)
Prix de 63 000 € et surface de 3972 m²

Promup
Terrain à vendre à LANCHERES (80230)

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