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Terrain à vendre sur la commune de SEMALENS

Prix de 47000¤ et surface de 900m²

SEMALENS - 81570 Cette belle maison de PP vous offre un grand salon-séjour de plus de 50 m2 avec de belles ouvertu ...
Plus de détails Mise à jour : 30/04/2013
Terrain en lotissement
VENDEUR : DEMEURES D'OCCITANIE
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Terrain à vendre sur la commune de SEMALENS

(4) Prix de 51840¤ à 73440¤ et surface de 1200m² à 1648m²

Belles parcelles entièrement viablisées, légèrement pentues pour deux d'entre elles et planes pour les deux autres. ...
Plus de détails Mise à jour : 14/03/2013
Terrain en individuel
VENDEUR : SOGIL
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Terrain à vendre sur la commune de SEMALENS

Prix de 59400¤ et surface de 1250m²

Belle parcelle de terrain à bâtir légèrement pentue de 1250m² avec une surface plancher de 250m².Toutes les viabili ...
Plus de détails Mise à jour : 14/03/2013
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Point d'histoire :
Le département a été créé à la Révolution française, le 4 mars 1790 en application de la loi du 22 décembre 1789, à partir d'une partie de la province du Languedoc. Le département a été constitué à partir des diocèses d'Albi, Castres et Lavaur.

Les armoiries du Tarn, proposées par l'héraldiste Robert Louis, se blasonnent : '' d'or au chef-pal de gueules chargé d'une croisette cléchée, vidée et pommetée de douze pièces du champ ''

La croisette sur fond rouge provient des armoiries du Languedoc dans lequel se trouve le département. Le chef-pal rappelle par sa forme la lettre ''T'', initiale du nom du département.

La situation géographique :
Le Tarn fait partie de la région Midi-Pyrénées. Il est limitrophe des départements :

La principale rivière est le Tarn. Tandis que la vallée du Tarn forme une plaine, le centre du département est vallonné. Le sud est formé d'un massif rocheux : la Montagne Noire.

Le climat du Tarn :
Le climat du Tarn est caractérisé par :
Une influence océanique dominante, marquée par de pluies d'hiver et de printemps, par la dominance de vents d'ouest, sur le nord du département en particulier, et par des températures relativement douces. A Albi, en moyenne, il pleut 760 millimètres d'eau et il fait 13°C, sur une année.
Une influence montagnarde, ressentie surtout dans l'est du département. Elle se caractérise par l'augmentation sensible des quantités de pluie sur les contreforts du Massif Central, par la baisse des températures moyennes et par une insolation réduite. A Lacaune, en moyenne, il tombe 1410 millimètres de pluie et il fait 9,5°C, sur une année. La température y est descendue jusqu'à -22,5°C.
Une influence méditerranéenne qui explique la sécheresse et les fortes températures estivales, qui font du Tarn un des endroits les plus chauds de France les mois d'été. Mais en hiver, les pluies '' cévenoles '' arrosent abondamment les versants sud du relief tarnais et provoquent les crues redoutables du Tarn et de l'Agoût. On a relevé jusqu'à 355 millimètres d'eau en 24 heures à Rouairoux, dans la vallée de Thoré, et 41,6 à Burlats, près de Castres.
Aujourd'hui :

La démographie du Tarn est caractérisée par une faible densité et une population stable depuis les années 1980 qui connaît un regain de croissance dans les années 2000, mais est vieillissante.
En janvier 2010, le département français du Tarn comptait officiellement 375 379 habitants, se situant en 63e position sur le plan national. En huit ans, de 1999 à 2007, sa population s'est accrue de près de 26 000 unités, c'est-à-dire de plus ou moins 3 200 personnes par an

Economie du Tarn :
Production :
  • Arboriculture et maraichage: essentiellement pour la consommation locale

  • Élevage: bovin viande, (veau élevé sous la mère) bovin lait (minoritaire) ovin lait (la moitié est du département fait partie de l'aire du roquefort) et viande (agneau de lait) poulet fermier du Languedoc, canard gras du sud-ouest...

  • Grandes cultures: blé, maïs, soja, tournesol, colza...

  • Sylviculture: forêts importantes au sud (Montagne Noire), à l'est (Monts de Lacaune) et au nord-ouest. (forêt domaniale de la Grésigne)

  • Viticulture: AOC Gaillac et vin de pays des côtes-du-Tarn

  • Le bassin minier Carmaux a eu une grande influence sur le développement économique du nord du Tarn, mais l'activité minière est arrêtée depuis les années 1980.


Secteur Secondaire :
  • Pharmaceutique et cosmétologie: Laboratoires Pierre Fabre - Castres, Lavaur et Albi

  • Textile à Castres (industrie en grande perte de vitesse)

  • Verrerie ouvrière d'Albi appartenant au groupe d'emballage Saint-Gobain

  • Autrefois, une industrie du cuir et des peaux occupait Graulhet et Mazamet, secteur aujourd'hui quasi totalement délocalisé.


Tourisme :
Tourisme: département au patrimoine reconnu, aux paysages variés, à la gastronomie riche, le Tarn attire nombre de vacanciers, faisant vivre l'hôtellerie, la restauration, les gîtes et chambres d'hôtes. Depuis 2010, la cité épiscopale d'Albi est inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco.


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