Offre de terrain à vendre et à bâtir à CRUSCADES (11200)

Prix de 81.000 € à 90.000 € et surface de 0 m² à 1420 m²

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Terrain en lotissement
PAC incluse :
NC
Viabilisé :
OUI
Lotissement : ZAC des Horts
Equipé gaz :
NON
Mise à jour :
08/12/2016
Devis gratuit ici

Informations annonceur

Informations vendeur :
C.D.R.
16 bd Frédéric Mistral

11000 NARBONNE
Responsable :
Mme PALANCADE Stéphanie

COORDONNEES DU VENDEUR

Informations terrain

Réf. terrain : 38

Cruscades est un important village de la plaine narbonnaise, traversé par la route de Lézignan-Corbières à Narbonne, via Ornaisons. Cruscades est situé à 17 km de Narbonne et à 5 km de Lézignan-Corbières. Sa superficie est de 967 ha pour une altitude de 38m. Le village est entouré de verdure et arrosé par l'Orbieu, au milieu d'un vaste et riche vignoble, l'un des plus beaux de la région. Il produit un excellent vin de table très recherché pour sa belle couleur, son goût et sa bonne tenue. Le cru de Cruscades a été primé à plusieurs expositions.

D'après un manuscrit retrouvé dans le grenier du presbytère, un ancien curé note que, parmi les villages environnants sur les bords de l'Orbieu, Cruscades, seul, se trouve à l'abri des inondations et convient excellemment à la construction de silos, en raison de sa situation légèrement surélevée par rapport au niveau de la rivière, même en période de fortes crues. La plaine devait être le véritable grenier de la région.

A Cruscades, l'Orbieu a abandonné insensiblement, et par des relais successifs, son ancien lit de la rive gauche, et, coulant plus avant dans le territoire de Luc, de l'autre côté, a laissé une assez grande quantité de terrain qui, exhaussé par les limons alluviaux, est très fertile

Lieux et Monuments
L'église paroissiale, dédiée à saint Jean l'Evangéliste, du XIVe siècle, est bien conforme au style du pays par son choeur plus étroit que la nef et sa voûte d'ogives. On regrette en voyant les belles pierres de taille du sanctuaire que la nef ait été couverte d'un enduit blanc.
Ancienne chapelle castrale, bâti sur les restes d'une église romane, l'édifice est remarquable par la pureté de son style gothique; l'abside pourrait remonter à la fin du XIIIe siècle. Selon l'abbé Graves, certains détails de la construction devenus visibles après les réparations de 1965 - les clefs de voûte, des linteaux de portes formées de deux pierres juxtaposées, les chapiteaux, le profil des arcs - indiquent une parenté avec la cathédrale Saint-Justde Narbonne. L'élan, la force, l'harmonie de l'ensemble, surtout du choeur, révèlent la remarquable technique d'un maître que l'on retrouve chez ceux qui conçurent et édifièrent Saint-Just. On trouvera aussi des ressemblances avec l'église de Lézignan.
Cet édifice inachevé, avec deux chapelles, sans transept, présente des murailles de forteresse. A plusieurs reprises, des réparations et des modifications furent entreprises, tant au XVIIe s. qu'en 1861. En 1620, on abat la muraille de cers et on déplace la porte d'entrée sous le clocher qu'on surélève.

A côté du clocher, une fouille de 1927 a permis de dégager une vaste excavation de 4 m de diamètre et 5 m de profondeur, comblée de sable. La porte y donnant accès ouvrait sur une salle voûtée dont il restait un bel arceau, brisé par l'abbé Toustou quand il aménagea la sacristie actuelle. Antérieure à la construction de l'église, cette cavité existe toujours, difficilement abordable par le presbytère, mais visible et éclairée. On a pensé à un silo pour emmagasiner les grains. L'abbé Giry y voit une glacière, comme en possédaient si souvent les châteaux de la région.

A côté du silo, un sarcophage sous voûte protégeait un squelette de 1,80 m et une petite amphore en poterie noire. Le cercueil était constitué de pierres plates Coll. BonnetJL gallo-romaines, selon l'abbé Cabirol, témoin oculaire. Fond du silo découvert par l'abbé Toustou en 1927 dans l'église de CruscadesTous les plans et tarifs du lotissement sont en téléchargement sur le site www.cdr-immo.com

Offre de terrain à vendre et à bâtir à CRUSCADES (11200)
Prix de 81.000 € à 90.000 € et surface de 0 m² à 1420 m²

No Surface Prix Etat Jusqu'au COS Surface Plancher Facades Forme
17 730 m² 81.000 € Disponible 0
18 911 m² 89.000 € Disponible 0
20 1420 m² 0 € Réservé 0
91 1326 m² 90.000 € Disponible 0
92 1097 m² 90.000 € Disponible 0
94 1097 m² 90.000 € Disponible 0
95 1096 m² 90.000 € Disponible 0

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Itinéraire depuis la mairie de CRUSCADES

  • Prendre la direction est sur Avenue des Corbières/D24 vers Rue Jules Ferry
  • Prendre à droite sur Rue Jules Ferry
  • Prendre à droite sur Rue du Cers
  • Continuer sur Impasse Saint-Pierre

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