Offre de terrain à vendre et à bâtir à AUBENAS (07200)

Prix de 2.069.000 € et surface de 300000 m²

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Terrain en individuel
PAC incluse :
NC
Viabilisé :
NC
Equipé gaz :
NC
Mise à jour :
25/04/2017
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Informations annonceur

Informations vendeur :
BAPTISTE FRANCIS
766, Avenue de Cournonterral

34970 Lattes
Responsable :

COORDONNEES DU VENDEUR

Informations terrain

Réf. terrain : H04147

AUBENAS -07200- Au coeur de l'Ardèche et proche d'Aubenas, propriété d'exception d'environ 30 hectares dotée d'un Parc de loisir et aquatique avec plan d'eau sur 82 323 m² classés en Zone Ut (P.R.L, Camping, Mobil-homes..).
Également 8 hectares environ classés en Zone AUt (Zone à vocation touristique: camping, villas, mobiles-home, hôtel..) et 9 hectares en Zone Nt (loisir, golf..)
Nombreux bâtiments. Réseaux intégrés. Centrale d'épuration agréée. Transfo de 20 000 volts. Réserve incendie.
Idéal Parc Résidentiel de Loisirs & Camping (PRL).
La valeur du projet et surtout le classement dans le PLU offrent de nombreuses perspectives.
Le parc aquatique peut être réutilisable ainsi que la station d'épuration d'une forte capacité en équivalent habitant.
L'exploitation de ce parc a cessé en 2014 pour cause de départ à la retraite.
Région en pleine expansion touristique. Très gros potentiel. Taxe foncière: 3 168 €;.

Mots clés: annonces immobilieres; ardeche; vente ; vente terrain; PRL; camping; loisir; aubenas; propriété; golf; parc residentiel de loisir; parc aquatique; tourisme; grotte chauvet; mobil home.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 2069000 €;*
- Prix Hors Honoraires TTC : 1980000 €;
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.30%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€;) :89000 €;
- Votre contact : BAPTISTE FRANCIS
- Tel : 0661571038
- RSAC : 331069492
- Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr
- Numéro de carte professionnelle : 2011/34/2558
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un professionnel

Offre de terrain à vendre et à bâtir à AUBENAS (07200)
Prix de 2.069.000 € et surface de 300000 m²

No Surface Prix Etat Jusqu'au COS Surface Plancher Facades Forme
1 300000 m² 2.069.000 € Disponible

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Terrain à vendre à AUBENAS (07200)
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Itinéraire depuis la mairie de AUBENAS

  • Prendre la direction est sur Rampe du Château vers Route de Vals/D104
  • Prendre légèrement à droite sur Route de Vals/D104
    Continuer de suivre D104
  • Prendre légèrement à droite sur Boulevard Gambetta/D104
    Continuer de suivre D104
  • Prendre à gauche sur Boulevard Pasteur
    Votre destination se trouvera sur la droite.

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